11+ Sửa Cải Tạo Nhà Cấp 4 Thành Nhà Chữ L Đẹp, Tiết Kiệm 30%

Cải tạo nhà cấp 4 chữ L sẽ mang đến rất nhiều lợi ích cho gia đình. Tuy nhiên, trước khi quyết định cải tạo, bạn cần phải có kế hoạch, phương án thực hiện kỹ càng để đảm kết quả thi công được tốt nhất. Để rõ hơn về vấn đề này, các bạn hãy tham khảo ngay nội dung bài viết của Megahome bên dưới đây.

Cách Mẫu Sửa Chữa Cải Tạo Nhà Cấp 4 Thành Nhà Chữ L Đẹp Hót 2024

Nhà chữ L 1 tầng

Nhà chữ L phong cách Hàn Quốc

Cải tạo nhà cấp 4 thành nhà chữ L 2 tầng mái bằng

Tham khảo:11+ Cải Tạo Sửa Nhà Cấp 4 Thành 2 Tầng, Tiết Kiệm 30%

Tham khảo:#1 Cải Tạo Sửa Nhà Cấp 4 Gác Lửng Đẹp, Tiết Kiệm Chi Phí 30%

Báo giá cải tạo nhà cấp 4 thành nhà 2 tầng của Megahome tiết kiệm 30%

| Chuẩn bị cho việc cải tạo

Chuẩn bị kỹ càng mọi vấn đề là bước cực kỳ quan trọng bạn không thể bỏ qua khi tiên hành cải tạo nhà cấp 4 chữ L:

Phân tích hiện trạng

Trước khi bắt tay vào cải tạo, bạn cần khảo sát toàn bộ ngôi nhà. Tiếp đến là đo đạc diện tích, cấu trúc nhà hiện tại để có số liệu phục vụ cho việc mua sắm vật liệu trang thiết bị.

Điều quan trọng kế tiếp khi cải tạo nhà cấp 4 chữ L đó là bạn cần xác định rõ ràng nhu cầu sử dụng. Điều này được thể hiện rõ thông qua mong muốn số lượng phòng, diện tích mỗi phòng, không gian sinh hoạt chung. Nếu đã nắm rõ được mục đích chính này, việc cải tạo sẽ trở nên dễ dàng, tránh những bất lợi về sau.

Để lựa chọn được thiết kế phù hợp, đảm bảo chất lượng cao nhất, bạn cần phân tích thật kỹ các ưu, nhược điểm của cấu trúc nhà hiện tại. Nếu bỏ bước này, quá trình thi công sẽ rất dễ gặp vấn đề, không chuẩn với bản thiết kế ban đầu.

Lên kế hoạch cải tạo

Để đảm bảo mọi thứ diễn ra thuận lợi và có được kết quả tốt nhất, bạn cần có kế hoạch cụ thể, rõ ràng cho quá trình cải tạo nhà cấp chữ L bao gồm:

Xây dựng ý tưởng thiết kế

Muốn có được ngôi nhà đẹp, không chỉ đáp ứng sở thích mà còn bắt kịp xu thế thì đâu tiên phải xác định phong cách, bố cục, màu sắc và vật liệu phù hợp nhất với không gian sống. 

Xác định ngân sách

Việc quan trọng tiếp theo bạn cần phải có trong kế hoạch cải tạo nhà cấp chữ L đó chính là xác định ngân sách một cách rõ ràng chi tiết thông qua các khoản như: nhân công, chi phí vật liệu, trang thiết bị, các dự đoán kinh phí phát sinh… Nếu làm chặt chẽ nội dung này thì bạn sẽ hạn chế tình trạng vượt quá tài chính hiện có.

Lựa chọn đơn vị thi công

Tiến hành tìm kiếm, lựa chọn đơn vị thi công cải tạo uy tín bằng cách đánh giá kinh nghiệm mức độ chất lượng thông qua các công trình họ đã thực hiện trong thời gian gần đây. 

Giấy phép xây dựng

Để đảm bảo tuân thủ, thực hiện chuẩn theo tất cả quy định, pháp lý nhà nước khi cải tạo nhà cấp 4 chữ L, bạn cần phải có đầy đủ giấy phép xây dựng. Cách thực hiện cụ thể như dưới đây:

Hướng dẫn thủ tục xin phép cải tạo nhà

Để có được sự đồng ý từ đơn vị có thẩm quyền, bạn cần tiến hành đúng theo các bước sau:

• Bước 1: Chuẩn bị 2 bộ hồ sơ trong đó bao gồm: đơn đề nghị cấp phép cải tạo nhà cấp 4 chữ L, bản sao giấy tờ chứng minh quyền sở hữu công trình, bản sao bản thiết kế công trình.
• Bước 2: Đến UBND nơi bạn ở để nộp hồ sơ.
• Bước 3: UBND có trách nhiệm tiếp nhận hồ sơ, kiểm tra và hướng dẫn hoàn thiện hồ sơ nếu thiếu.
• Bước 4: Đợi xử lý yêu cầu và trả kết quả

Lưu ý cần thiết về quy định pháp lý liên quan.

Thời gian giải quyết hồ sơ không quá 30 ngày kể từ này UBND nhận đủ hồ sơ. Sau khi đã được cấp giấy phép, các bạn hãy nộp lại bản vẽ đã xin phép và hồ sơ pháp lý của bên nhà thầu cho cán bộ xây dựng địa phương nơi căn nhà bạn muốn sửa chữa.

Hướng dẫn cải tạo từng khu vực

Dưới đây sẽ là thông tin hướng dẫn cải tạo nhà cấp 4 chữ L từng khu vực. Các bạn tham khảo để thi công cho ngôi nhà của mình nhé:

Phòng khách

Phòng khách chính là trọng tâm của căn nhà, muốn có được một không gian phòng khách sang trọng, đẹp mắt, ứng dụng tốt vào quá trình sử dụng. Ngoài giải pháp thiết kế tối ưu diện tích, tạo không gian thoáng đãng, hiện đại, bạn cần biết đến vài điều sau đây:

Sử dụng nội thất phù hợp, trong phòng khách chỉ cần ưu tiên sử dụng nội thất đa dụng như sofa, bàn trà, kệ tivi, tranh treo tường để trang trí. Điều này vừa tiết kiệm chi phí vừa đảm bảo không gian rộng rãi khi có khách đến nhà. Tuy nhiên cũng phù thuộc vào diện tích phòng để lựa chọn kích thước phù hợp nhất.

Khi cải tạo nhà cấp 4 chữ L để có được phòng khách đẹp mắt, thu hút nhất, bạn cần xác định rõ ông màu chủ đạo muôn sử dụng. Điều này sẽ giúp bạn tránh được trường hợp sử dụng loạn màu sắc, không phù hợp phong thủy và không thể tạo được độ sáng cho căn phòng. 

Phòng bếp

Đối với việc cải tạo không gian bếp, bạn cần có bố cục hợp lý. Đồng thời, sắp xếp khoa học bố trí gọn gàng các vật dụng đồ đạc để đảm bảo sự tiện nghi cho căn bếp. Bởi nếu một căn bếp thiếu ngăn nắp, bài trí lộn xộn sẽ gây cảm giác khó chịu, chật chội và bất tiện cho người sử dụng.

Không gian bếp không cần quá nhiều đồ, chủ yếu là sự rộng rãi cho sinh hoạt. Do đó, bạn nên lựa chọn thiết bị phù hợp và cần thiết nhất để phục vụ cho quá trình sử dụng như: Tủ bếp, bồn rửa, máy hút mùi, bếp ga.

Khu vực nấu ăn là nơi rất nhanh bị bám bẩn do dầu mỡ, bụi bẩn vì thế muốn sách sẽ dễ vệ sinh bạn cần sử dụng vật liệu đá, có màu hơi tối. Tuy nhiên, ngoài trừ vị trí nấu ăn, thì toàn bộ không gian khu bếp bạn nên sử dụng tông màu sáng để tạo cảm giác tươi mới, rộng rãi cho căn phòng. 

Đặc biệt, bếp cũng là một trong những vị trí quan trọng của mỗi gia đình. Vì vậy, hãy tham khảo thật kỹ kiến trúc sư, người am hiểu phong thủy để tránh những vấn đề không tốt, đảm bảo một thiết kế an toàn phù hợp.

Cải tạo nhà cấp 4 chữ L khu vực phòng ngủ

Cải tạo nhà cấp 4 chữ L khu vực phòng ngủ bạn cần tối ưu diện tích để tạo không gian riêng tư, thoải mái. Có như vậy, bạn sẽ tránh được sự ngột ngạt, bí bách khó chịu. luôn có được giấc ngủ ngon, giá trị tinh thần được tăng lên.

Bước quan trọng tiếp theo khi cải tạo phòng ngủ đó chính là lựa chọn và sắp xếp đồ nội thất phù hợp nhất với công năng cũng như nhu cầu sinh hoạt hàng ngày. Bạn có thể ưu tiên sử dụng các đồ dùng quan trọng như: giường ngủ bền thiết kế tối giản, bàn làm việc kết hợp trang điểm, tủ quần áo cửa lùa, đèn ngủ, rèm cửa. Điều này sẽ tiết kiệm tối đa diện tích sử dụng.

Trong quá trình thiết kế thi công hãy luôn ưu tiên ánh sáng tự nhiên cho phòng ngủ màu sắc hài hòa, nhã nhặn không nên quá sặc sỡ tạo cảm giác nóng, bí bách. Đặc biệt, các vị trí đặt đồ vật, cửa phòng chính, nhà vệ sinh trong phong cũng đảm bảo về phong thủy, ví dụ như: Không kê giường đối diện với cửa nhà tắm, cửa chính, không kê giường sát nhà vệ sinh, hạn chế sử dụng quá nhiều gương hay đặt gương đối diện giường ngủ…

Phòng tắm

Khi cải tạo không gian vệ sinh bạn cần đảm bảo các yếu tố an toàn, hiện đại, tiện nghi và sạch sẽ.  Đặc biệt, chỉ cần sử dụng thiết bị cần thiết phục vụ nhu cầu như bồn cầu, lavabo, vòi sen, gương, bình nóng lạnh, máy sưởi. Tuyệt đối không sử dụng quá nhiều đồ đạc tránh gây chật chội, bí bách.

Ngoài ra, bạn cùng cần phải lưu một số điều sau để khi cải tạo nhà cấp 4 chữ L khu vực phòng tắm được đảm bảo nhất đó là:

• Vật liệu: Hãy lựa chọn các loại gạch trống trơn trượt, chống thấm tốt và chịu được lực cao và vẫn đảm bảo về mặt thẩm mĩ.
• Màu sắc: Sử dụng nên gạch màu tối để hạn chế việc khó xử lý các vết bám bẩn.

Sân vườn

Khi cải tạo nhà cấp 4 chữ L muốn có một khu vực sân vườn đẹp, thoáng mát bạn nhất định phải tận dụng tối đã không gian ngoài trời và thiết kế như sau:

• Bổ sung thêm một số tiêu cảnh như bể cá, hồ bơi, hòn non bộ, khu vườn mini, hồ nước nhỏ
• Trồng một số cây cảnh như phong lan, hoa hồng, các loại cây xanh, trồng cỏ nhật.
• Bố cục phù hợp với các tiêu cảnh, không quá tham lam chi tiết sẽ tạo cảm giác chật chội, bí ách cho khu vườn.

Kỹ thuật thi công cải tạo nhà cấp 4 chữ L

Cải tạo nhà cấp 4 hình chữ L sẽ cần đến rất nhiều kỹ thuật thi công mới có được một ngôi nhà đáp ứng các yếu tố bền, đẹp, an toàn. Dưới đây sẽ là một số kỹ thuật quan trọng bạn cần nắm được trước khi bắt tay thực hiện:

Cải tạo tường

Kỹ thuật đầu tiên khi muốn cải tạo nhà cấp 4 chữ L đó là phải cải tạo tường. Trước hết bạn cần phải phá dỡ tường cũ, tiến hành xây dựng tường mới, sau đó xử lý nứt, ẩm mốc để gia tăng độ bền. Để xây dựng được tường chắc chắn bạn cần sử dụng các ật liệu xây dựng phù hợp gồm: xi măng, cát, gạch.

Cải tạo mái

Kỹ thuật tiếp theo đó chính là cải tạo mái, bạn thay thế mái cũ thành mái mới, sau đó xử lý thấm dột trước khi nghiệm thu. Hiện tại, các loại mái đang được sử dụng nhiều nhất trong mọi công trình đó là: Ngói, tôn lạnh, fibro.

Hệ thống điện nước

Hãy kiểm tra và lắp đặt hệ thống điện nước mới để đảm bảo an toàn, tiện nghi phù hợp với kết cấu ngôi nhà cũng như nhu cầu sử dụng. Các công việc cần làm đó là thay đường ống, ổ cắm, công tác.

Chia sẻ một vài kinh nghiệm, bài học thực tế

Trong quá trình cải tạo, chủ nhà sẽ rất dễ mắc các lỗi cơ bản không đáng có. Dưới đây sẽ là một vấn đề thường diễn ra và cách khắc phục:

Các lỗi thường gặp khi cải tạo nhà cấp 4 chữ L

Sai lầm thường gặp khi sửa chữa, cải tạo nhà gồm:

• Không có kế hoạch cụ thể, chi tiết trước khi tiến hành.
• Bỏ qua việc xin giấy phép sửa chữa từ các cơ quan có thẩm quyền.
• Không có hoạch định về chi phí.
• Tự sửa chữa trong khi bản thân không có nhiều kinh nghiệm hay chuyên môn.
• Đo đạc không cẩn thận.
• Làm tường không đều.
• Không tìm hiểu, đánh giá chất lượng của đội ngũ thi công, chỉ nhìn vào bảng giá.
• Không giám sát hay nghiệm thu kết quả.

Hướng dẫn cách khắc phục những lỗi thường gặp.

Dưới đây là một vài cách khắc phục lỗi thường gặp để đảm bảo công trình cải tạo đúng tiêu chuẩn, an toàn chất lượng và đảm bảo môi trường:

• Trước hết bạn hãy vạch ra các kế hoạch cần thực hiện như: số lượng, vị trí khu vực cần cải tạo, thời gian sẽ hoàn thành.
• Cần có sự hỗ trợ từ kiến trúc sư người có kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng cải tạo nhà cấp 4 chữ L để có được công trình hoàn thiện nhất. 
• Có kế hoạch kinh phí rõ ràng, dự trù trước các khoản sẽ có khả năng phát sinh. Điều này sẽ hạn chế tối đa việc bị âm ngân sách quá nặng.
• Hãy luôn giám sát và nghiệm thụ để đảm bảo những chi tiết nhỏ nhất cũng phải chỉn chủ. Có như vậy, căn nhà của bạn mới thực sự chất lượng và đảm bảo đúng mong muốn ban đầu. 

Giới thiệu công ty Xây dựng Megahome

Để có thể thành công trong việc cải tạo nhà cấp 4 chữ L, người thực hiện cần phải có trình độ và tay nghề giỏi. Do đó, lựa chọn được một đơn vị thi công có tâm, đảm bảo chất lượng vô cùng quan trọng và cần thiết. Để giải quyết vấn đề này bạn có thể tìm đến sửa nhà trọn gói Megahome. Đây là một công ty xây dựng đã có hơn 10 năm kinh nghiệm và nhận được rất nhiều đánh giá cao từ phía khách hàng.

Đến với địa chỉ này, bạn sẽ được thực hiện hóa những mong muốn về không gian sống của mình. Bởi công ty đang sở hữu một đội ngũ kiến trúc sư, kỹ thuật viên giàu kinh nghiệm, có chuyên môn cao. Họ sẽ luôn tư vấn hỗ trợ khách hàng trong mọi vấn đề mọi khía cạnh để đưa ra phương án cải tạo hợp lý nhất.

Bên cạnh đó, đơn vị Megahome cam kết sẽ sử dụng các vật liệu xây dựng chất lượng hàng, chuẩn chỉ từng chi tiết để đảm bảo độ an toàn và bền đẹp cho ngôi nhà của bạn. Đặc biệt, mọi thông tin về báo giá, tiến độ thực hiện đề sẽ minh bạch rõ ràng theo đúng với hợp đồng. Điều này sẽ đảm bảo tốt nhất mọi nhu cầu, quyền lợi của phía khách hàng.

Trên đây là những thông tin cần biết về nội dung cải tạo nhà cấp 4 chữ L. Nếu bạn cũng đang mong muốn thay đổi diện mạo căn nhà của mình theo phong cách này. Hãy liên hệ ngay đến công ty xây dựng Megahome để được tư vấn và hỗ trợ tận tâm nhất nhé.

CÔNG TY TNHH ĐẦU TƯ XÂY DỰNG VÀ THIẾT KẾ KIẾN TRÚC MEGAHOME

Địa chỉ VPGD: Khu đô thị 54 Hạ Đình, Ngõ 85 phố Hạ Đình, phường Thanh Xuân Trung, quận Thanh Xuân, Hà Nội

Điện thoại: 0917.662.886 – 0988.326.866

Giấy phép ĐKKD: 0109190380

Website: www.xaydungMegaHome.vn