Báo Giá Dịch Vụ Xây Nhà Trọn Gói Tại Hà Nội✔️Miễn Phí Thiết Kế

Báo Giá Xây Nhà Trọn Gói Tại Hà Nội✔️Miễn Phí Thiết Kế

Bạn đang ấp ủ giấc mơ về một ngôi nhà mơ ước của riêng mình. Tuy nhiên việc xây dựng nhà cửa vô cùng phức tạp và khó khăn, bạn đau đầu về việc phải quản lý thi công, giám sát chất lượng công trình, kiểm soát chi phí?. Đừng lo lắng Dịch vụ xây nhà trọn gói của Công ty xây dựng MEGAHOME sẽ giúp bạn có được ngôi nhà mơ ước của bạn.

BÁO GIÁ THI CÔNG XÂY NHÀ TRỌN GÓI TẠI XÂY DỰNG MEGAHOME

Xây nhà trọn gói là gì?

Xây nhà trọn gói nghĩa là chủ đầu tư sẽ giao cho một đơn vị thi công thực hiện toàn bộ công trình của mình, từ phần thô cho đến khi hoàn thiện. Tất cả các khâu như khảo sát, lập dự án, chuẩn bị vật tư, báo giá, thi công,… đến khi bàn giao công trình, thanh lý hợp đồng.

Hiện nay, dịch vụ này rất phổ biến và là lựa chọn hàng đầu của nhiều gia đình, doanh nghiệp. Tuy nhiên, vấn đề về lựa chọn đơn vị xây dựng cũng là điều khá quan trọng, khiến nhiều nhà đầu tư gặp khó khăn.

Tại sao khách hàng nên sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói Megahome

Sở dĩ Dịch vụ xây nhà trọn gói trở nên phổ biến trên thị trường là bởi những lợi ích hấp dẫn mà nó mang lại như:

Tiết kiệm thời gian và công sức:

Chúng tôi sẽ thay bạn lo liệu mọi việc từ khâu thiết kế, thi công, giám sát đến hoàn thiện, đảm bảo bạn có thể tận hưởng ngôi nhà mơ ước một cách nhanh chóng và tiện lợi nhất.

An tâm về chất lượng thẩm mỹ của ngôi nhà:

Bất cứ ai cũng mong muốn có cho mình một ngôi nhà hoàn hảo. Thế nhưng, để hoàn thiện một công trình như kỳ vọng cần rất nhiều kinh nghiệm. Nếu không có sự tư vấn của những người có chuyên môn như kiến trúc sư, kỹ sư, công trình sẽ không đạt chuẩn. Vì thế, việc lựa chọn Dịch vụ xây nhà trọn gói từ đơn vị thi công uy tín sẽ là lựa chọn tốt nhất.

Đội ngũ kiến trúc sư và kỹ sư dày dặn kinh nghiệm cùng đội ngũ thợ thi công lành nghề sẽ mang đến cho bạn công trình chất lượng cao, an toàn và bền vững.

Đơn vị cung cấp dịch vụ sẽ lên bản vẽ chi tiết và được các thợ thi công tuân thủ, làm đúng kỹ thuật. Do đó, nếu xảy ra lỗi kỹ thuật nhỏ hay sự cố công trình sẽ được khắc phục nhanh chóng. Đồng thời, xây nhà trọn gói sẽ đảm bảo kết cấu để công trình đạt chất lượng tốt nhất.

Kiểm soát chi phí hiệu quả:

Với quy trình quản lý chặt chẽ và minh bạch, chúng tôi cam kết mang đến cho bạn bảng báo giá chi tiết, rõ ràng, không phát sinh chi phí ngoài hợp đồng.
Bảo hành dài hạn: Chúng tôi tự tin vào chất lượng công trình và cam kết bảo hành lên đến 5 năm, mang đến cho bạn sự an tâm tuyệt đối.

Hỗ trợ mọi thủ tục pháp lý nhanh nhất

Khi xây dựng một công trình sẽ cần phải xin giấy phép xây dựng, công việc này mất khá nhiều thời gian. Với những người không có kinh nghiệm sẽ rất dễ gặp sai sót trong việc chuẩn bị giấy tờ. Vậy nên, lựa chọn xây nhà trọn gói sẽ giúp bạn không cần phải mất công sức cho vấn đề này.

Hạn chế tối đa những rủi ro trong xây dựng

An toàn lao động là vấn đề phải được đảm bảo khi xây dựng công trình. Vậy nên để hạn chế những rủi ro này, lựa chọn đơn vị thi công trọn gói sẽ là lựa chọn tốt nhất. Bởi dịch vụ luôn có đội ngũ giám sát chuyên nghiệp, làm việc với tinh thần trách nhiệm cao.

Những vấn đề quan trọng cần lưu ý khi xây nhà trọn gói

Khi chọn dịch vụ thi công nhà trọn gói, bạn cần phải lưu ý một vài vấn đề quan trọng dưới đây:

• Đưa ra dự toán chi phí cụ thể

Trước khi bắt đầu xây dựng một ngôi nhà, bạn phải lên kế hoạch cho kinh phí trước. Cần tính toán về giá vật tư, công thợ,… thật chi tiết. Việc này sẽ giúp bạn chủ động được tài chính trong quá trình thi công.

• Lập hồ sơ thiết kế nhà

Muốn xây dựng một ngôi nhà hoàn hảo phải có hồ sơ thiết kế. Cần phải chuẩn bị thật kỹ càng, rõ ràng thông tin để đảm bảo cả mặt kỹ thuật lẫn thẩm mỹ. Dù bên cung cấp dịch vụ xây nhà trọn gói đã nhận thiết kế, thế nhưng chủ đầu tư vẫn có thể thuê một đơn vị khác để cho ra được công trình như mong muốn.

• Hợp đồng xây dựng

• Lựa chọn chủ thầu uy tín

• Thanh toán đúng tiến độ:

•   Bảo hành công trình:

• Những thủ tục xin cấp phép xây dựng cần thiết

Khi muốn tiến hành xây dựng nhà ở cần phải xin cấp phép xây dựng. Vậy nên, nếu như không có nhiều kinh nghiệm bạn sẽ mất rất nhiều thời gian cho việc này. Bởi trong quá trình làm sẽ gặp sai sót về giấy tờ. Nếu như lựa chọn dịch vụ thi công trọn gói, đơn vị sẽ tiến hành xin cấp phép thay cho chủ nhà nhanh chóng.

Yếu tố nào ảnh hưởng đến đơn giá dịch vụ?

Khi tìm hiểu về chi phí dịch vụ xây nhà trọn gói, bạn cần phải nắm được những yếu tố ảnh hưởng đến nó như:

Diện tích và điều kiện xây dựng công trình

Diện tích công trình quyết định lớn đến mức giá dịch vụ. Những công trình có diện tích lớn chắc chắn sẽ tốn nhiều chi phí hơn so với nhà diện tích nhỏ. Bên cạnh đó, yếu tố điều kiện như đường vào công trình cũng sẽ ảnh hưởng đến vấn đề này.

Biện pháp xây dựng nhà

Mỗi chủ đầu tư sẽ có biện pháp thi công khác nhau. Một đơn vị chuyên nghiệp, có kế hoạch, biện pháp và áp dụng công nghệ vào xây dựng sẽ đảm bảo chất lượng công trình tốt với mức giá hợp lý.

Vật liệu thi công

Chọn vật liệu thi công cũng là yếu tố ảnh hưởng đến giá xây nhà trọn gói. Những vật liệu chất lượng sẽ có mức giá đắt hơn và thông thường, đơn vị xây dựng sẽ dựa vào ngân sách của khách hàng để đưa ra giá cả phù hợp.

Mức độ uy tín và tên tuổi của đơn vị thi công

Lựa chọn đơn vị thi công uy tín, bạn sẽ được báo giá chi tiết, rõ ràng. Và thông thường những chủ thầu này sẽ có giá đắt hơn bởi họ đảm bảo công trình chất lượng.

Những hạng mục chính trong xây nhà trọn gói

Có 3 hạng mục chính trong dịch vụ bạn cần nắm được khi lựa chọn. Cụ thể đó là:

Phần thủ tục

• Về phần thủ tục, đơn vị xây dựng cần phải đảm bảo những yếu tố dưới đây:
• Xin phép giấy tờ xây dựng từ cơ quan chức năng
• Đưa ra hồ sơ thi công
• Thông báo thời gian khởi công

Thi công phần thô

• Tổ chức công trình và đảm bảo hành lang an toàn lao động.
• Khảo sát mặt bằng
• Định vị, thi công đào móng cùng những hạng mục thoát nước âm.
• Thi công kết cấu móng theo bản thiết kế có sẵn.
• Xây dựng tường dựa theo bản vẽ thiết kế.
• Cán nền các tầng, mái và nhà vệ sinh.
• Thi công chấm thấm.
• Lợp mái tôn, mái ngói.
• Lắp đặt đường ống cấp, thoát nước.
• Lắp đặt hệ thống đường dây điện đến đèn chiếu sáng.

Hoàn thiện công trình

• Ốp lát gạch toàn bộ nền nhà, nền sân, phòng bếp,…
• Ốp gạch tường.
• Ốp lát gạch, đá trang trí.
• Lắp đặt thiết bị chiếu sáng.
• Lắp đặt cửa, lan can theo bản vẽ.
• Thi công trần thạch cao.
• Sơn toàn bộ nội và ngoại thất.
• Kiểm tra công trình.
• Vệ sinh nhà ở và tiến hành bàn giao.

Quy trình thi công nhà trọn gói chi tiết tại Megahome

Chủ đầu tư nên tìm hiểu và nắm thật rõ quy trình xây dựng để nắm bắt được công việc một cách tổng quan. 

Nhận thông tin từ khách hàng

Khách hàng sẽ liên hệ trực tiếp đến đơn vị thi công và được tư vấn từ đội ngũ nhân viên. Lúc này, bạn sẽ được yêu cầu gửi các loại giấy tờ pháp lý để tư vấn chi tiết hơn.

Khảo sát thực tế công trình

Sau khi đã được tư vấn và hẹn lịch, nhân viên kỹ thuật sẽ đến khảo sát công trình thực tế. Từ đó đưa ra ý tưởng và báo giá dịch vụ đến khách hàng.

Báo giá thiết kế và xây dựng công trình

Công ty sẽ xem bản vẽ quy mô và ý tưởng thiết kế mong muốn của khách hàng. Sau đó dựa vào diện tích công trình và nhu cầu thực tế để lên phương án thiết kế và báo giá chi tiết.

Đưa ra phương án thiết kế

Để có được một thiết kế hoàn hảo cho ngôi nhà, cần phải có sự kết hợp chặt chẽ với kiến trúc sư. Các bản vẽ phải có như: hồ sơ kiến trúc, hồ sơ thi công, hồ sơ thiết kế.

Dự toán và báo giá

Người lập dự toán sẽ dựa vào hồ sơ thiết kế để đưa ra chi phí chính xác, hạn chế những rủi ro và chi phí phát sinh không đáng có. Sau đó sẽ tổng hợp lại để gửi bảng báo giá đến khách hàng.

Ký kết hợp đồng và thi công

Khi khách hàng đã đồng ý với giá dịch vụ xây nhà trọn gói, hai bên sẽ thương lượng các điều khoản và soạn thảo hợp đồng. Cả 2 cùng tiến hành ký kết và thương thảo, thống nhất ý kiến rồi đi đến triển khai công trình.

Thiết kế nội thất nhà

Khi phần thô nhà đã được hoàn thiện, chủ đầu tư sẽ kiểm tra lại toàn bộ rồi sau đó đến bước thiết kế nội thất. Bản thiết kế sẽ được phối cảnh 3D để chủ nhà xét duyệt và đơn vị lên phương án triển khai.

Đưa ra chi phí thi công cho phần nội thất

Dựa theo phương pháp khách hàng đã duyệt để tính toán chi phí. Sau đó lập bảng báo giá gửi đến chủ đầu tư kiểm duyệt.

Nghiệm thu và bàn giao 

Trước khi thanh toán cần phải nghiệm thu lại công trình. Phía nhà thầu sẽ hoàn thiện hồ sơ và biên bản nghiệm thu cho khách hàng.

Thanh lý hợp đồng và thực hiện công trình

Nếu đã hài lòng với công trình, khách hàng sẽ thanh toán hợp đồng dịch vụ xây nhà trọn gói. Phía nhà thầu có trách nhiệm bảo hành công trình theo đúng hợp đồng.

Những điều cần lưu ý khi làm hợp đồng dịch vụ xây nhà trọn gói

Ký hợp đồng dịch vụ là bước vô cùng quan trọng không thể bỏ qua bởi nó ảnh hưởng đến quyền lợi, nghĩa vụ cả 2 bên. Vậy nên, hãy lưu ý một vài vấn đề sau:

Đơn giá dịch vụ xây dựng

Giữa khách hàng và nhà thầu phải có những buổi gặp gỡ để thống nhất về thiết kế, phương án xây dựng, đơn giá,… Sau khi đã đạt được thỏa thuận, hai bên sẽ tiến hành ký kết hợp đồng. Trong đó, chủ đầu tư cần chú ý kỹ phần bảng báo giá chi tiết.

Báo giá vật liệu xây thô và chi phí hoàn thiện

Vật liệu xây dựng ảnh hưởng rất lớn đến giá nhà cũng như chất lượng ngôi nhà. Vì thế, khách hàng cần quan tâm đến vấn đề này khi trao đổi với nhà thầu.

Chú ý đến tiến độ thi công

Chủ nhà và đơn vị cung cấp dịch vụ xây nhà trọn gói cần thống nhất về tiến độ thi công trong công trình. Nếu như xảy ra tình trạng chậm trễ không liên quan đến những yếu tố khách quan, nhà thầu sẽ bị phạt.

Tiến độ thanh toán hợp đồng

Tiến độ thanh toán cũng là một yếu tố quan trọng cần xem xét kỹ trong hợp đồng. Thường có 2 hình thức thanh toán phổ biến đó là thanh toán từng phần và thanh toán theo tuần, tháng. Điều này sẽ được quyết định dựa theo nhu cầu của khách hàng.

Trách nhiệm và cam kết của khách hàng và chủ thầu

Khi ký hợp đồng sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói, cả 2 bên đều phải thực hiện theo đúng trách nhiệm và các điều khoản được đưa ra. Việc này nhằm đảm bảo quá trình xây dựng diễn ra thuận lợi, nhanh chóng.

Chính sách bảo hành công trình

Công ty xây dựng megahome chuyên thiết kế và thi công xây nhà trọn gói

Hình ảnh thi công thực tế dự án xây nhà trọn gói của khách hàng do Megahome thực hiện