Quy trình phá dỡ nhà không tốn nhiều thời gian, chi phí ở mức hợp lý và tuân thủ theo đúng quy định đã có Megahome giải quyết giúp các bạn. Đây là một quy trình khá phức tạp, đòi hỏi rất nhiều yếu tố, gia chủ cần chú ý theo dõi nội dung tiếp sau đây.
Các biện pháp thi công tháo dỡ nhà phố hiện nay
Có hai phương pháp chính để tháo dỡ nhà phố:
1.1. Thi công tháo dỡ nhà phố thủ công
Phương pháp tháo dỡ thủ công sử dụng dụng cụ như búa, đục, cưa … để phá vỡ kết cấu, tách riêng từng phần của công trình.
- Ưu điểm:
- Chi phí thấp hơn so với phương pháp sử dụng máy móc.
- Linh hoạt trong việc giải quyết những vấn đề phức tạp về kết cấu.
- Hạn chế tiếng ồn và bụi bẩn trong quá trình thi công.
- Nhược điểm:
- Tiến độ thi công chậm, tốn nhiều thời gian và nhân công.
- Độ chính xác thấp, dễ xảy ra sai sót trong quá trình thi công.
- Khó khăn trong việc phá dỡ các cấu trúc cứng, dày, hoặc có kích thước lớn.
- Rủi ro tai nạn cao cho người lao động.
1.2. Thi công tháo dỡ nhà phố bằng máy móc, xe cơ giới
Phương pháp này sử dụng các thiết bị cơ giới chuyên dụng như máy xúc, máy phá dỡ, xe cẩu, … để phá dỡ công trình một cách nhanh chóng và hiệu quả.
- Ưu điểm:
- Tiến độ thi công nhanh chóng, rút ngắn thời gian thi công.
- Hiệu quả cao, có thể phá dỡ các công trình có kích thước lớn và độ cứng cao.
- Độ chính xác cao, giảm thiểu sai sót trong quá trình thi công.
- Giảm thiểu rủi ro tai nạn cho người lao động.
- Nhược điểm:
- Chi phí thi công cao hơn so với phương pháp thủ công.
- Yêu cầu kỹ thuật cao, cần đội ngũ kỹ thuật viên chuyên nghiệp để vận hành máy móc.
- Gây tiếng ồn và bụi bẩn trong quá trình thi công.
- Khó khăn trong việc di chuyển máy móc trong khu vực chật hẹp.
Bảng so sánh ưu nhược điểm:
| Phương pháp thi công | Ưu điểm | Nhược điểm |
|---|---|---|
| Tháo dỡ thủ công | Chi phí thấp, linh hoạt | Tiến độ chậm, độ chính xác thấp, rủi ro cao |
| Tháo dỡ bằng máy móc | Tiến độ nhanh, hiệu quả cao, độ chính xác cao, an toàn | Chi phí cao, cần kỹ thuật cao, gây tiếng ồn và bụi bẩn |
2. Quy trình thi công tháo dỡ nhà phố
Tham khảo:Bảng Giá Phá Dỡ Nhà Cũ, Tháo Dỡ Nhà Phá Công Trình✔️ Megahome
Quy trình phá dỡ nhà ở cũ, công trình xây dựng an toàn
Trước khi tiến hành xây dựng công trình mới trên nền đất cũ, việc di dời và phá bỏ nhà cũ là điều cần bắt buộc làm trước tiên. Mỗi một bước sẽ có yêu cầu và quy định khác nhau.
Một quy trình tháo dỡ nhà phố chuẩn chỉnh gồm 5 bước:
Bước 1: Tìm kiếm đơn vị phá dỡ công trình
“Uy tín” và “kinh nghiệm” là hai yếu tố quan trọng khi lựa chọn đơn vị thi công. Đừng quên so sánh báo giá từ nhiều nơi để có lựa chọn tốt nhất!
Bước 2: Chuẩn bị phá dỡ nhà phố một cách kỹ lưỡng
- Xin giấy phép tháo dỡ từ cơ quan chức năng.Gia chủ cần phải có đầy đủ tất cả giấy phép đã được chính quyền đóng dấu quy trình phá dỡ nhà và có bản cam kết rõ ràng đối với các hộ lân cận.
- Thông báo cho hàng xóm về thời gian thi công.
- Ngắt kết nối điện, nước, và các tiện ích khác.
- Phá dỡ nhà cũ phải có các trạng bị bảo hộ lao động dành cho công nhân, máy khoan, máy cắt, búa đập, cần cẩu, máy xúc.
Bước 3: Thi công phá dỡ nhà phố
Đây là giai đoạn quan trọng nhất, đòi hỏi sự giám sát chặt chẽ để đảm bảo “an toàn” và đúng tiến độ.
- Bước 1: Dùng máy phá dỡ, đục và khoan phần sàn, trụ của mỗi tầng theo chiều từ trên xuống dưới.
- Bước 2: Vừa phải di dời các phần ở bên trên xuống phía dưới.
- Bước 3: Kiểm tra lại một lượt quy trình phá dỡ nhà để hoàn tất.
Bước 4: Kiểm tra, đánh giá
Sau khi tháo dỡ, kiểm tra kỹ lưỡng để đảm bảo không còn vật liệu nguy hiểm hay kết cấu không ổn định.
Bước 5: Xử lý chất thải hiệu quả
Toàn bộ các phần vật liệu sau khi đã đập bỏ thành công sẽ phải tiến hành di dời theo đúng quy định. Phân tách ra từng loại riêng: đất, tường gạch, sắt, thép, cột gỗ,…
Quy trình phá dỡ nhà nên cần có một dịch vụ chuyên gom, vận chuyển và có biện pháp tiêu hủy theo đúng quy định pháp luật.
Bước 6: Thanh toán và bàn giao mặt bằng
Hoàn tất các thủ tục thanh toán và bàn giao mặt bằng sạch sẽ cho chủ nhà
Tham khảo ngay:Báo Giá Phá Dỡ Nhà Tại Hà Nội 2024✔️Uy Tín Chuyên Nghiệp Megahome
3. 5 lưu ý để đảm bảo an toàn trong thi công tháo dỡ nhà phố
An toàn lao động là yếu tố quan trọng hàng đầu trong quá trình thi công tháo dỡ nhà phố. Dưới đây là 5 lưu ý quan trọng để đảm bảo an toàn cho công nhân thi công và khu vực lân cận.
3.1. Trang bị bảo hộ lao động đầy đủ
- Mũ bảo hiểm: Bảo vệ đầu khỏi những vật rơi từ trên cao.
- Găng tay bảo hộ: Bảo vệ bàn tay tránh bị thương khi làm việc với dụng cụ, vật liệu, phế thải.
- Giày bảo hộ: Bảo vệ bàn chân khỏi những vật sắc nhọn, nặng, hoặc những tác động mạnh.
- Khẩu trang: Bảo vệ đường hô hấp khỏi bụi bẩn, khói bụi trong quá trình thi công.
- Áo bảo hộ: Bảo vệ cơ thể khỏi những vật liệu sắc nhọn, bụi bẩn, hoặc va đập.
- Kính bảo hộ: Bảo vệ mắt khỏi bụi bẩn, mảnh vỡ, kim loại, …
3.2. Xây dựng và tuân thủ nghiêm ngặt quy trình an toàn
- Phân công nhiệm vụ rõ ràng: Phân công nhiệm vụ cụ thể cho từng người, đảm bảo ai làm việc đó, tránh tình trạng chồng chéo nhiệm vụ.
- Kiểm tra, sửa chữa dụng cụ, thiết bị định kỳ: Kiểm tra, sửa chữa dụng cụ, thiết bị định kỳ để đảm bảo an toàn khi sử dụng.
- Cảnh báo nguy hiểm: Thiết lập các biển báo, cọc tiêu, đèn cảnh báo để cảnh báo nguy hiểm cho người đi lại trong khu vực thi công.
- Hướng dẫn, đào tạo an toàn cho công nhân: Hướng dẫn, đào tạo về an toàn lao động cho công nhân trước khi bắt đầu thi công.
- Kiểm tra an toàn trước khi thi công: Kiểm tra an toàn khu vực thi công trước khi bắt đầu thi công, đảm bảo không có vật cản, nguy hiểm, …
3.3. Thuận lợi hóa khu vực thi công
- Rào chắn khu vực thi công: Rào chắn khu vực thi công bằng rào chắn an toàn, tấm lưới chắn, … để ngăn cách với khu vực sinh hoạt, đảm bảo an toàn cho người đi lại.
- Sử dụng hệ thống giàn giáo, thang an toàn: Sử dụng hệ thống giàn giáo, thang an toàn để đảm bảo an toàn khi thi công ở những vị trí cao, hạn chế nguy hiểm từ việc rơi rớt.
3.4. Xử lý phế thải an toàn
- Phân loại và xử lý phế thải: Phân loại, đóng gói, vận chuyển và xử lý phế thải theo quy định pháp luật, đảm bảo an toàn và vệ sinh môi trường.
- Sử dụng phương tiện chuyên dụng: Sử dụng xe vận chuyển chuyên dụng để vận chuyển phế thải, đảm bảo an toàn cho người lái và khu vực xung quanh.
3.5. Kiểm tra định kỳ và xử lý các vấn đề phát sinh
- Kiểm tra tình trạng công trình và môi trường: Kiểm tra định kỳ tình trạng công trình và môi trường xung quanh, phát hiện và xử lý kịp thời các vấn đề phát sinh.
- Chỉnh sửa và hoàn thiện quy trình an toàn: Chỉnh sửa và hoàn thiện quy trình an toàn khi phát hiện những bất cập hoặc vấn đề phát sinh, đảm bảo an toàn cho người lao động và khu vực thi công.
Megahome – Sự lựa chọn tuyệt vời khi thực hiện phá bỏ nhà cũ
Quy trình phá dỡ nhà không phải đơn giản, có rất nhiều bước và bắt buộc tuân thủ nhiều quy định nghiêm ngặt. Thương hiệu được nhiều gia chủ tin tưởng nhất chính là Megahome, công ty phá dỡ có hơn 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực này. Các bạn hoàn toàn yên tâm khi đặt trọn gói phá bỏ nhà cũ tại đây, dịch vụ chuyên nghiệp – thao tác nhanh gọn – không có chi phí phát sinh